مباشر
أين يمكنك متابعتنا

أقسام مهمة

Stories

63 خبر
  • مونديال 2026
  • العملية العسكرية الروسية في أوكرانيا
  • فيديوهات
  • مونديال 2026

    مونديال 2026

  • العملية العسكرية الروسية في أوكرانيا

    العملية العسكرية الروسية في أوكرانيا

  • فيديوهات

    فيديوهات

  • تبادل الضربات بين إسرائيل وإيران

    تبادل الضربات بين إسرائيل وإيران

  • اتفاق وقف إطلاق النار بين إسرائيل ولبنان

    اتفاق وقف إطلاق النار بين إسرائيل ولبنان

من الزمالك إلى الأسمرات.. جدل بمصر حول تعديل قانون تاريخي لإيجار العقارات وإخراج السكان

بدأ مجلس النواب المصري مناقشة تعديلات قانون الإيجار القديم التي تستهدف إنهاء العمل بالقانون الذي تجاوز عمره 100 عام ويثير جدلا واسعا لما يتضمنه من حقوق وقيم مادية تعود لعقود سابقة.

من الزمالك إلى الأسمرات.. جدل بمصر حول تعديل قانون تاريخي لإيجار العقارات وإخراج السكان

وتنص التعديلات على إنهاء عقود الإيجار بعد 5 سنوات من تاريخ العمل بالقانون الجديد، مع تحديد قيم جديدة للإيجار وزيادتها سنويا بدلا من القيم المعمول بها حالا والتي لا تتجاوز جنيهات معدودة ثابتة منذ عشرات السنوات.

وفي مناقشات مجلس النواب اليوم، دعا النائب أحمد السجيني رئيس لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب، إلى ضرورة تحقيق التوازن بين المالك والمستأجر من خلال تشريع جديد، وقال إنه لا توجد مشكلة "سوى تحرير العقد بعد 5 سنوات؛ فلا يمكن بأي حال من الأحوال طرد كبار السن من منازلهم في الأماكن التي استقروا بها".

وأضاف السجيني، أنه لا يمكن إخراج أشخاص عاشوا في مناطق مثل الزمالك والمهندسين، ليعيشوا في حي الأسمرات -على سبيل المثال-، مستدركا: "ليس لأن الأسمرات سيئة، ولكن لأن حياتهم استقرت هنا ولذا أطلب المعالجة الشاملة بالقانون".

ويعطي قانون الإيجار القديم حقوقا للمستأجرين طالما كانت محل خلاف، فمالك العقار لا يمكنه إخراج المستأجر كما أنه يورثه لأسرته من بعده ما جعل عقد الإيجار يمتد لأجيال وبقيم مادية تجاوزها الزمن، وتشير التقديرات إلى إغلاق ملايين الوحدات السكنية بسبب القانون ما يؤثر على سوق العقارات في مصر.

وقال وزير الإسكان شريف الشربيني، إن "الدولة المصرية تتعامل مع هذا الملف التاريخي بمنظور متوازن يجمع بين الإنصاف القانوني والبعد الإنساني، وتضع في اعتبارها أن آلاف الأسر تقيم في هذه الوحدات منذ عقود، وأن الحفاظ على استقرارهم وأمانهم السكني يمثل التزاما أصيلا لا تحيد عنه الدولة".

وأكد الوزير في مناقشة بمجلس النواب الأحد، أن مشروع القانون الجديد لا يستهدف الإخلاء أو الإقصاء، بل يهدف إلى معالجة تشريعية رشيدة لوضع قانوني طال أمده، من خلال تطبيق تدريجي يراعي واقع المستأجرين ويعيد في الوقت ذاته الاعتبار لحقوق الملاك، ويحقق التوازن المطلوب ويحفظ الاستقرار المجتمعي، وفق قوله.

وشدد على التزام الدولة بتوفير الوحدات السكنية وفق برنامج زمني محدد، مؤكدا أنه لن يتم أي إجراء بالإخلاء إلا بعد توفير بديل كريم يحفظ كرامة المواطن ويصون أمنه السكني.

وواصل قائلا: "هذا القانون لا يستهدف المساس بأحد، بل يسعى إلى معالجة تراكمات تاريخية بأسلوب مسؤول ومتدرج، يُراعي التوازن بين أطراف العلاقة الإيجارية، ويعزز مبدأ الإنصاف".

من جهته، قال المستشار محمود فوزي وزير الشؤون النيابية والقانونية والتواصل السياسي، إن مقترح القانون الجديد يمثل تنفيذا لحكم المحكمة الدستورية العليا الصادر في نوفمبر 2024، والذي أكد عدم دستورية بعض المواد في القانون القائم، وحدد مهلة زمنية لوضع بدائل وتشريع قانون جديد.

وأضاف في تصريحات تلفزيونية مساء الأحد، أن الحكومة لا تنحاز لأحد، وتحاول تحقيق العدالة واستقرار المجتمع، مؤكّدا أنها ترى وقوع الظلم على كل من الملاك والمستأجرين على حد سواء.

المصدر: وسائل إعلام مصرية

التعليقات

السعودية.. سماع دوي انفجارات وبيان عاجل من منصة الإنذار المبكر في حالات الطوارئ

الحرس الثوري يهدد دول المنطقة: اللعبة الخطيرة ستطال كل مواقع الطاقة

موقع إيراني: وقعنا في الفخ

"الأمن القومي" بالبرلمان الإيراني: سنرد على استهداف الضاحية.. ترقبوا سماء الأراضي المحتلة الليلة

غضب إسرائيلي متصاعد: الليلة إيران أنهت دور إسرائيل في المنطقة وحولتها لـ"ملطشة" الشرق الأوسط

بعد الهجوم الإيراني نتنياهو أمام أخطر اختبار: رد قاس أو ثمن سياسي باهظ

"خاتم الأنبياء" يتوعد إسرائيل: ردنا سيكون مدمرا في حال قصفتم إيران.. سنوجه ضربة ساحقة لتل أبيب

ترامب يكشف تفاصيل الاتفاق المرتقب مع إيران و"مصير" مجتبى خامنئي

الحرس الثوري: العدو الصهيوني استهداف مواقع داخل إيران بصواريخ باليستية جوية

إسرائيل تترقب ردا إيرانيا وشيكا وتستعد لهجوم صاروخي محتمل واسع على تل أبيب خلال ساعات

مسؤول أمريكي يكشف تفاصيل مكالمة ترامب مع نتنياهو

تحول استراتيجي إسرائيلي.. البنية التحتية الإيرانية في خطر

بأوامر من نتنياهو وكاتس.. دمار كبير جراء استهداف الضاحية الجنوبية لبيروت (فيديوهات)

نتنياهو يعقد اجتماعا عاجلا لبحث تهديد إيران بضرب إسرائيل الليلة

لبنان لحظة بلحظة.. وقف إطلاق نار شكلي بين "الحزب" وإسرائيل وضحايا بينهم ضباط لبنانيون

مخاوف إسرائيلية من صفقات عسكرية مصرية تركية قد تغير موازين القوى في المتوسط

"إسرائيل هيوم": معادلة جديدة تشكلت وتساؤلات بشأن الخطوة التالية ضد طهران

الجيش الإسرائيلي يعلن تنفيذ غارات على أهداف عسكرية في غرب ووسط إيران

عراقجي يبحث مع نظرائه في فرنسا وبريطانيا وتركيا وقائد الجيش الباكستاني قصف إيران لإسرائيل

التلفزيون الإيراني يعلن عن إطلاق موجة جديدة من الصواريخ على إسرائيل